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住生活サービス

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住生活サービス

様々な活動を通じて豊かなマンションライフを

当社では、入居されている住民の皆様に快適なマンションライフを送っていただくためのサービスをご提案させていただいております。
例えば住生活サービスでは、管理組合主催の様々な催し物をご提案し、イベントに参加いただく中で住民の皆様相互のコミュニケーション促進や、マンション内のコミュニティ形成に役立てて頂いております。
マンション内におけるコミュニティ形成は、防犯、防災、高齢者対策といった諸問題の解決策としても有効に働くため、住みよい住まいづくりと将来的な資産価値の維持・向上にも重要な役割を果たします。

マンション管理で、暮らしを快適にする方法はありますか?

管理組合と管理会社ってどんな関係?

マンション管理は、さまざまな専門知識や経験を必要とし、マンションの9割以上が全部あるいは一部の管理業務を管理会社に委託されています。管理組合と管理会社は、マンションの住環境や資産価値を維持していくための”ビジネスパートナー”。いわば車の両輪のように、うまくかみ合わないと前進できません。そのためにも、同じ立場で住民の皆さんとのコミュニケーションを大切にしながら、公平・公正に対応するよう心がけています。

みんなの意見がまとまらないんだけど…

マンション管理の難しさは、住民の皆さんがいろいろな価値観、生活スタイルを持つ集団であることにあります。管理組合の理事会役員は、世帯数の1割程度の人数であることが多いです。だからなかなか議論が進まず、いつまでも結論が出せない状態になりがちです。そういうとき、管理会社から「では、アンケートをとって住民の皆さんの意見を聞いてみましょう」、「他のマンションではこんなケースがありました」といったアドバイスをさせて頂き、物事が決まっていくことはよくあります。経験豊富で事例を多く知る管理会社を上手に役立てていただければと思います。

住民どうしがもっと知り合えるようにできないかなあ?

マンション管理というと、建物・設備などハード面の管理を想像されると思いますが、最近は住民間のコミュニケーションを高める”ソフト面の管理”も重要視されています。防災・防犯の観点から、いざというときに助け合う関係づくりがとても大切なので、住民の方々が集まるイベントを企画提案する場合もあります。あるマンションでは「お花見ハイキング」を開催され、そこで住民の皆さんが手作りのお菓子などを持ち寄るなどして会話が弾み、その場で「次回には登山をしよう」との企画も出て、自発的な盛り上がりを見せました。高齢の方が多いマンションなら、総会後に茶話会を開くのもいいでしょう。このように管理会社は、モノの管理だけでなく、気持ちをつないでいくお手伝いを大切にしています。

関連会社公式サイト

  • 神鋼不動産
  • 神鋼興産建設株式会社
  • 神鋼不動産ビルマネジメントサービス
  • 城山開発株式会社
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